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Aktuelle Seminare


Immobilie kaufen – Risiken vermeiden, Chancen nutzen Worauf es beim Immobilienkauf ankommt

  • 28.09.2021 00:00
  • VHS Fürth • Hirschenstr. 27 • 90762 Fürth • Raum I.4 • Kurs 211-15421 • Uhrzeit folgt

Der Kaufwunsch steht fest, der finanzielle Rahmen ist gesteckt, die Lage und Größe des Objektes vielleicht schon diskutiert... doch von der Entscheidung, eine Immobilie zu kaufen, bis zum tatsächlichen Notarvertragsabschluss ist es ein weiter Weg, auf dem Hindernisse und „Stolpersteine“ warten können. 

Wir besprechen den Ablauf bis hin zum Kaufvertrag und beleuchten Unwägbarkeiten, Probleme und Unklarheiten auch anhand von Beispielen. 

Zur Sprache kommen u. a. 

  • Marktsituation
  •  Auswahlkriterien
  • entscheidende Erfolgsfaktoren
  • Objektprüfung
  • Renovierung oder Sanierung
  • Objektunterlagen
  • Kaufverhandlung
  • Kauf durch Zwangsversteigerung
  • Finanzierungs- und Steuertipps
  • Notarvertrag
  • Objektübergabe.

Auf die Interessen und Fragen der Teilnehmer*innen geht die Dozentin gerne ein.

Teilnehmerzahl: -- Personen

Kursgebühr: folgt € / Person

Weitere Informationen unter: https://www.vhs-fuerth.de/ueber-uns/dozentinnen.html/A/lecturer/P/101/T/477-L-1668/Gisela+Munk

 

Vermieten mit Gewinn

  • 06.10.2021 18:00
  • Bildungszentrum Seminargebäude • Gewerbemuseumsplatz 2 • 90403 Nürnberg • Kurs 70850 • 18:00 - 21:15 Uhr

Um eine Immobilie erfolgreich vermieten zu können ist viel mehr notwendig, als ein Inserat in der Zeitung. Sie bekommen einen umfassenden Überblick darüber, was man alles berücksichtigen sollte, um die Immobilie an solvente und zuverlässige Interessent*innen vermieten zu können.

Zur Sprache kommen u.a.:

Objektaufbereitung

  • Zusammenstellung der Unterlagen
  • Berechnung der Miethöhe
  • umlegbare Betriebskosten
  • Festlegung der Kaution
  • Insertionsstrategie
  • notwendige Unterlagen vom Mieter
  • Schutz vor Mietnomaden
  • Mietvertragsauswahl und Anlagen
  • Wohnungsübergabe
  • aktuelle Gesetzesänderungen. 

Auf die Interessen und Fragen der Teilnehmer*innen geht die Dozentin gerne ein.

IMMOBILIEN KAUFEN worauf es beim Immobilienkauf ankommt

  • 12.10.2021 19:00
  • Mittelschule Cadolzburg • Breslauer Str. 1 • Cadolzburg • Kurs 212-1375-C • 19:00 - 21:15 Uhr
Auswahl, Chancen, Risiken, Vorgehensweise, uvm. 

Der Kaufwunsch steht fest, der finanzielle Rahmen ist gesteckt, die Lage und Größe des Objektes vielleicht schon diskutiert... doch von der Entscheidung, eine Immobilie zu kaufen, bis zum tatsächlichen Notarvertragsabschluss ist es ein weiter Weg, auf dem viele Hindernisse und "Stolpersteine" warten können. An diesem Abend werden wir uns anschaulich dem Ablauf bis hin zum Kaufvertrag widmen und viele Unwägbarkeiten, Probleme und Unklarheiten auch anhand 
von Beispielen beleuchten. 

Zur Sprache kommen u. a.

  • Marktsituation
  • Auswahlkriterien
  • entscheidende Erfolgsfaktoren
  • Objektprüfung
  • Renovierung oder Sanierung (wenn nötig)
  • Objektunterlagen
  • Kaufverhandlung
  • Kauf durch Zwangsversteigerung
  • Finanzierungs- und Steuertipps
  • Notarvertrag gestalten
  • Objektübergabe

Kosten: 15,00 € / pro Person

Auf die Interessen und Fragen der Teilnehmenden geht die Dozentin gerne ein.


Vermieten, aber richtig: Wie erreiche ich optimale Rendite und ein sicheres Mietverhältnis

  • 26.10.2021 19:00
  • Mittelschule Cadolzburg • Breslauer Str. 1 • Cadolzburg • Kurs 212-1376-C • 19:00 - 21:15 Uhr
Vermieten, mit Gewinn Wie erreiche ich optimale Rendite und ein sicheres Mietverhältnis
 
Um eine Immobilie erfolgreich vermieten zu können ist viel mehr notwendig, als ein Inserat in der Zeitung. An diesem Abend bekommt man einen umfassenden Überblick darüber, was man alles berücksichtigen sollte, um die Immobilie an solvente und zuverlässige Interessent/innen vermieten zu können.

Zur Sprache kommen u.a.
  • Objektaufbereitung
  • Festlegung von Mietpreis, Nebenkosten, Kaution
  • Insertionsstrategie
  • Welche Unterlagen sollte der Mieter vorweisen können?
  • Schutz vor Mietnomaden
  • Welchen Mietvertrag schließe ich ab?
  • Wohnungsübergabe usw.
Kosten: 15,00 € / pro Person

Auf die Interessen und Fragen der Teilnehmenden geht die Dozentin gerne ein.

Weitere Informationen unter:https://www.vhs-fuerth.de/ueber-uns/dozentinnen.html/A/lecturer/P/101/T/477-L-1668/Gisela+Munk

Kauf einer Immobilie: Das müssen Sie beachten!

  • 27.10.2021 00:00
  • VHS WILHERMSDORF • Hauptstr. 46 • 91452 Wilhermsdorf • Telefon: 09102 / 9958-221 • Kurs Nr. folgt • Uhrzeit folgt
Auswahl, Chancen, Risiken, Vorgehensweise, uvm. 

Der Kaufwunsch steht fest, der finanzielle Rahmen ist gesteckt, die Lage und Größe des Objektes vielleicht schon diskutiert... doch von der Entscheidung, eine Immobilie zu kaufen, bis zum tatsächlichen Notarvertragsabschluss ist es ein weiter Weg, auf dem viele Hindernisse und "Stolpersteine" warten können. An diesem Abend werden wir uns anschaulich dem Ablauf bis hin zum Kaufvertrag widmen und viele Unwägbarkeiten, Probleme und Unklarheiten auch anhand 
von Beispielen beleuchten. 

Zur Sprache kommen u. a.

  • Marktsituation
  • Auswahlkriterien
  • entscheidende Erfolgsfaktoren
  • Objektprüfung
  • Renovierung oder Sanierung (wenn nötig)
  • Objektunterlagen
  • Kaufverhandlung
  • Kauf durch Zwangsversteigerung
  • Finanzierungs- und Steuertipps
  • Notarvertrag gestalten
  • Objektübergabe

Kosten: folgt € / pro Person

Auf die Interessen und Fragen der Teilnehmenden geht die Dozentin gerne ein.

Vermieten, aber richtig: Wie erreiche ich optimale Rendite und ein sicheres Mietverhältnis

  • 09.11.2021 00:00
  • VHS Fürth • Hirschenstr. 27 • 90762 Fürth • Raum I.4 • Kurs Nr. folgt • Uhrzeit folgt
Vermieten, mit Gewinn Wie erreiche ich optimale Rendite und ein sicheres Mietverhältnis
 
Um eine Immobilie erfolgreich vermieten zu können ist viel mehr notwendig, als ein Inserat in der Zeitung. An diesem Abend bekommt man einen umfassenden Überblick darüber, was man alles berücksichtigen sollte, um die Immobilie an solvente und zuverlässige Interessent/innen vermieten zu können.

Zur Sprache kommen u.a.
  • Objektaufbereitung
  • Festlegung von Mietpreis, Nebenkosten, Kaution
  • Insertionsstrategie
  • Welche Unterlagen sollte der Mieter vorweisen können?
  • Schutz vor Mietnomaden
  • Welchen Mietvertrag schließe ich ab?
  • Wohnungsübergabe usw.

Auf die Interessen und Fragen der Teilnehmenden geht die Dozentin gerne ein.

Weitere Informationen unter: https://www.vhs-fuerth.de/ueber-uns/dozentinnen.html/A/lecturer/P/101/T/477-L-1668/Gisela+Munk

Immobilien kaufen – warum und wie?

  • 10.11.2021 18:00
  • Bildungszentrum Seminargebäude • Gewerbemuseumsplatz 2 • 90403 Nürnberg • Kurs 70828 • 18:00 - 21:15 Uhr

Der Kaufwunsch steht fest, der finanzielle Rahmen ist gesteckt, die Lage und Größe des Objektes vielleicht schon diskutiert... doch von der Entscheidung, eine Immobilie zu kaufen, bis zum tatsächlichen Notarvertragsabschluss ist es ein weiter Weg, auf dem Hindernisse und „Stolpersteine“ warten können. 

Wir besprechen den Ablauf bis hin zum Kaufvertrag und beleuchten Unwägbarkeiten, Probleme und Unklarheiten auch anhand von Beispielen. 

Zur Sprache kommen u. a. 

  • Marktsituation
  • Auswahlkriterien
  • entscheidende Erfolgsfaktoren
  • Objektprüfung, Renovierung oder Sanierung
  • Objektunterlagen
  • Kaufverhandlung
  • Kauf durch Zwangsversteigerung
  • Finanzierungs- und Steuertipps
  • Notarvertrag
  • Objektübergabe.

Auf die Interessen und Fragen der Teilnehmer*innen geht die Dozentin gerne ein.

 Teilnehmerzahl: 6-20

Immobilienverkauf in eigener Regie: Optimal verkaufen, Risiken vermeiden

  • 16.11.2021 19:00
  • Mittelschule Cadolzburg • Breslauer Str. 1 • Cadolzburg • Kurs 212-1377-C • 19:00 - 21:15 Uhr
Zum erfolgreichen Verkauf einer Immobilie ist deutlich mehr nötig, als ein Inserat in der Zeitung oder im Internet zu veröffentlichen. Wir werden uns, auch anhand von Beispielen, einen Überblick über die verschiedenen, für die Vermarktung entscheidenden, Gesichtspunkte verschaffen.

Für den Verkauf notwendige Unterlagen, optimale Vorbereitung des Objektes, Möglichkeiten für die Preisfindung/Bewertung, Erstellung eines  professionellen Exposés, Insertion, Interessentenanfragen bearbeiten, kaufbereite Interessenten finden, Organisation der Besichtigung,  Psychologie der Verkaufsgespräche und der Preisverhandlungen, Kaufvertrag-Vorbereitung, Notartermin, Besitzübergabe.

Auf die Interessen und Fragen der Teilnehmenden geht die Dozentin gerne ein.

Teilnehmerzahl: 5 - 12 Personen 

Kursgebühr: 15,- EUR / Person

Weitere Informationen unter: https://www.vhs-cadolzburg.de/index.php?id=1

Erfolgreich vermieten – Chancen nutzen, Risiken vermeiden

  • 24.11.2021 00:00
  • VHS WILHERMSDORF • Hauptstr. 46 • 91452 Wilhermsdorf • Telefon: 09102 / 9958-221 • Kurs Nr. folgt • Uhrzeit folgt
Vermieten, mit Gewinn Wie erreiche ich optimale Rendite und ein sicheres Mietverhältnis
 
Um eine Immobilie erfolgreich vermieten zu können ist viel mehr notwendig, als ein Inserat in der Zeitung. An diesem Abend bekommt man einen umfassenden Überblick darüber, was man alles berücksichtigen sollte, um die Immobilie an solvente und zuverlässige Interessent/innen vermieten zu können.

Zur Sprache kommen u.a.
  • Objektaufbereitung
  • Festlegung von Mietpreis, Nebenkosten, Kaution
  • Insertionsstrategie
  • Welche Unterlagen sollte der Mieter vorweisen können?
  • Schutz vor Mietnomaden
  • Welchen Mietvertrag schließe ich ab?
  • Wohnungsübergabe usw.

Auf die Interessen und Fragen der Teilnehmenden geht die Dozentin gerne ein.

Weitere Informationen unter:

Immobilienverkauf in eigener Regie: Optimal verkaufen, Risiken vermeiden

  • 15.12.2021 18:00
  • Bildungszentrum Seminargebäude • Gewerbemuseumsplatz 2 Seminarraum E.05 • 90403 Nürnberg • Kursleiterin Gisela Munk • Kurs 70824 • 18:00 - 21:15 Uhr
Zum erfolgreichen Verkauf einer Immobilie ist deutlich mehr nötig, als ein Inserat in der Zeitung oder im Internet zu veröffentlichen. Wir werden uns, auch anhand von Beispielen, einen Überblick über die verschiedenen, für die Vermarktung entscheidenden, Gesichtspunkte verschaffen.

Dazu gehören u.a.:

  • Festlegung des Kaufpreises
  • Insertionsstrategie und Zeitplanung
  • Exposéerstellung
  • Homestaging
  • Verhandlungsführung
  • Notarvertrag
Auf die Interessen und Fragen der Teilnehmenden geht die Dozentin gerne ein.

Teilnehmerzahl: 6-20

Kursgebühr: 20,- EUR / Person

Weitere Informationen unter: https://bz.nuernberg.de/programm/beruf-und-karriere/immobilienwirtschaft/immobilienwirtschaft/immobi...