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Worauf es beim Immobilienkauf ankommt

Der Kaufwunsch steht fest, der finanzielle Rahmen ist gesteckt, die Lage und Größe des Objektes vielleicht

schon diskutiert... doch von der Entscheidung, eine Immobilie zu kaufen, bis zum tatsächlichen

Notarvertragsabschluss ist es ein weiter Weg, auf dem Hindernisse und "Stolpersteine" warten können.

Wir besprechen den Ablauf bis hin zum Kaufvertrag und beleuchten Unwägbarkeiten, Probleme und Unklarheiten auch anhand von Beispielen.

Zur Sprache kommen u. a.

• Marktsituation
• Auswahlkriterien
• entscheidende Erfolgsfaktoren
• Objektprüfung
• Renovierung oder Sanierung (wenn nötig)
• Objektunterlagen
• Kaufverhandlung
• Kauf durch Zwangsversteigerung
• Finanzierungs- und Steuertipps
• Notarvertrag
• Objektübergabe

Auf die Interessen und Fragen der Teilnehmer*innen geht die Dozentin gerne ein.

Kursleitung: Gisela Munk

Um eine Immobilie erfolgreich vermieten zu können, ist viel mehr notwendig, als ein Inserat in der Zeitung. Sie bekommen einen umfassenden Überblick darüber, was man alles berücksichtigen sollte, um die Immobilie an solvente und zuverlässige Interessent*innen vermieten zu können.

Zur Sprache kommen u.a.

• Objektaufbereitung
• Zusammenstellung der Unterlagen
• Berechnung der Miethöhe
• umlegbare Betriebskosten
• Festlegung der Kaution
• Insertionsstrategie
• notwendige Unterlagen vom Mieter
• Schutz vor Mietnomaden
• Mietvertragsauswahl und Anlagen
• Wohnungsübergabe
• aktuelle Gesetzesänderungen
• neueste Gerichtsurteile

Auf die Interessen und Fragen der Teilnehmer*innen geht die Dozentin gerne ein.

Kursleitung: Gisela Munk