Expose

Bauvorhaben! Exklusive Maisonettewohnung mit Balkon und Garten

Preis & Kosten

Kaufpreis:
749.000 €

Immobilie

Wohnfläche:
150.90 m²
Baujahr:
2020

Ausstattung & Merkmale

Lage

Ort: 90763 Fürth

Das Anwesen liegt ruhig aber zentral in Fürth-Süd. Einrichtungen des täglichen Lebens, wie z.B. Schulen und Kindergärten, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist nur ca. 200m entfernt, eine U-Bahn-Station erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Durch die zentrale Lage ist das Anwesen verkehrstechnisch optimal an das Straßennetz des Großraums angebunden.

Ausstattung

Die Wohnung verteilt sich auf zwei Etagen, Erdgeschoss und 1.Obergeschoss. Im Erdgeschoss verfügen Sie über ein großzügiges Wohn/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Weiterhin gibt es eine geräumige Küche, ein Gäste-WC und einen Flur mit viel Staufläche, der auch die Verbindung der beiden Stockwerke darstellt. Ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlaf- und zwei weitere Zimmer, die Sie nach Ihren Wünschen nutzen können. Von einem davon haben Sie Zugang zu dem Südbalkon. Außerdem verfügen Sie über ein exklusives Bad, das mit Badewanne, bodentiefer Dusche, Doppelwaschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Die Energieversorgung für Heizung und Warmwasser erfolgt durch städtische Fernwärme, ausgeführt als Fußbodenheizung. Dreifachverglaste Kunststoffisolierfenster halten die Heizkosten niedrig. Alle nordseitigen Fenster erhalten Rollläden mit einer elektronischen Einzelbedienung, alle südseitigen Fenster elektrisch bedienbare Raffstoreanlagen. In den Wohnräumen wird Parkett, in Küche und Bad werden hochwertige Fliesen verlegt. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 27.500 ,-EUR dazu erworben werden. Im Innenhof stehen der Gemeinschaft Fahrradstellplätze zur Verfügung

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!