Expose
Das Anwesen liegt ruhig gelegen im beliebten Oberasbach, westlich von Nürnberg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten befinden sich vor Ort. Über die Rothenburger Straße oder die Süd-West-Tangente haben sie eine gute Verkehrsanbindung um das, nur ca. 10 km entfernte Nürnberger Stadtzentrum zu erreichen. Nur drei Bahnstationen liegen zwischen Ihnen und dem Nürnberger Hauptbahnhof. Das Naturschutzgebiet "Hainberg" liegt zu Fuß nur ca. 3 Minuten entfernt und bietet viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Ruhig gelegene Wohnung mit Gartenanteil in gepflegtem Anwesen!
Preis & Kosten
- Kaltmiete:
- 980 €
- Nebenkosten:
- 200 €
- Heizkosten enthalten:
- Nein
Immobilie
- Anzahl der Zimmer:
- 3.00
- Wohnfläche:
- 86.00 m²
- Baujahr:
- 1997
- Verfügbar ab:
- ab sofort möglich, nach Wunsch
Ausstattung & Merkmale
- Gas-Heizung
- ✔
Energieausweis
- Energieausweistyp:
- Verbrauchsausweis
- Energieverbrauchkennwert:
- 117,50kWh/(a m²)
- Energieeffizienzklasse:
- D
Objektbeschreibung
Die helle Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des gepflegten Anwesens. Die Raumaufteilung ist gelungen, sämtliche Zimmer sind vom Flur aus begehbar. Vom Wohnzimmer, als auch vom Schlafzimmer verfügen Sie über einen Zugang zum eigenen Gartenanteil, welcher zum sonnigen Süden gerichtet ist. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich die großzügige Küche mit Einbauten inkl. Elektrogeräte (im Mietpreis enthalten), in der ein Essbereich perfekt integriert werden kann. Das dritte Zimmer kann nach Wünsch als z.B. Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das Bad ist mit Badewanne, Dusche, Toilette, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das Anwesen wird über eine Gaszentralheizung mit Wärme versorgt. Die Kunststoffisolierfenster sind mit Rollläden versehen. Die Böden sind teilweise bereits mit modernem Laminat, teilweise mit Fliesen versehen, Bad und Küche sind gefliest. Ein direkt aus der Wohnung zugänglicher, großzügiger Kelleranteil bietet viel Stauraum. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig, nach Wunsch.Lage
Ort: 90522 OberasbachDas Anwesen liegt ruhig gelegen im beliebten Oberasbach, westlich von Nürnberg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten befinden sich vor Ort. Über die Rothenburger Straße oder die Süd-West-Tangente haben sie eine gute Verkehrsanbindung um das, nur ca. 10 km entfernte Nürnberger Stadtzentrum zu erreichen. Nur drei Bahnstationen liegen zwischen Ihnen und dem Nürnberger Hauptbahnhof. Das Naturschutzgebiet "Hainberg" liegt zu Fuß nur ca. 3 Minuten entfernt und bietet viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.