Expose
Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage im Fürther Westen, nahe des Stadtteils Flexdorf. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Strukturen, Einfamilien- und kleineren Mehrfamilienhäusern sowie viel Grün. Die Bushaltestelle "Flexdorf" ist in nur drei Gehminuten erreichbar und bietet eine direkte Anbindung an die Innenstadt von Fürth sowie an umliegende Stadtteile. Über die nahegelegene Südwesttangente (B8) sowie die A73 erreichen Sie die Städte Nürnberg und Erlangen schnell und bequem – ideal für Berufspendler. Kindergärten und Schulen befinden sich in kurzer Entfernung im angrenzenden Stadtteil Burgfarrnbach oder in der Fürther Kernstadt und sind auch mit dem Fahrrad gut erreichbar. Für Erholung und Freizeitaktivitäten liegt der Main-Donau-Kanal in der Nähe – ideal für Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren im Grünen. Sportvereine, Spielplätze und weitere Freizeitangebote befinden sich ebenfalls im direkten Umfeld. Die Kombination aus naturnaher Lage, guter Verkehrsanbindung und familienfreundlicher Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger.
Helle Wohnung mit Dachterrasse und Garage!
Preis & Kosten
- Kaufpreis:
- 164.900 €
- Provisionspflichtig:
- Ja
- Maklercourtage:
- Die Nachweis-, Vermittlungsprovision beträgt 3,57% für den Käufer, (einschließlich MwSt.) berechnet vom Gesamtkaufpreis.
Immobilie
- Anzahl der Zimmer:
- 2.00
- Wohnfläche:
- 71.00 m²
- Baujahr:
- 1984
Ausstattung & Merkmale
Lage
Ort: 90768 FürthDas gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage im Fürther Westen, nahe des Stadtteils Flexdorf. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Strukturen, Einfamilien- und kleineren Mehrfamilienhäusern sowie viel Grün. Die Bushaltestelle "Flexdorf" ist in nur drei Gehminuten erreichbar und bietet eine direkte Anbindung an die Innenstadt von Fürth sowie an umliegende Stadtteile. Über die nahegelegene Südwesttangente (B8) sowie die A73 erreichen Sie die Städte Nürnberg und Erlangen schnell und bequem – ideal für Berufspendler. Kindergärten und Schulen befinden sich in kurzer Entfernung im angrenzenden Stadtteil Burgfarrnbach oder in der Fürther Kernstadt und sind auch mit dem Fahrrad gut erreichbar. Für Erholung und Freizeitaktivitäten liegt der Main-Donau-Kanal in der Nähe – ideal für Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren im Grünen. Sportvereine, Spielplätze und weitere Freizeitangebote befinden sich ebenfalls im direkten Umfeld. Die Kombination aus naturnaher Lage, guter Verkehrsanbindung und familienfreundlicher Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger.