Expose
Dieses Bauvorhaben befindet sich im Ortsteil Neuses an der Regnitz der Marktgemeinde Eggolsheim im oberfränkischen Landkreis Forchheim und überzeugt durch eine gute Infrastruktur sowie eine familienfreundliche Umgebung. Der S-Bahnhof Neuses ist nur 200 Meter entfernt und bietet eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, während sich eine Bushaltestelle in lediglich 100 Metern Entfernung befindet. Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar: Ein Lidl-Supermarkt und ein Metzger liegen 1,2 Kilometer entfernt, eine Bäckerei ist in nur fünf Minuten fußläufig erreichbar. Zudem sind Ärzte und eine Apotheke direkt vor Ort und gewährleisten eine gute medizinische Versorgung. Familien profitieren von einer ausgezeichneten Bildungsinfrastruktur. Die Grund- und Mittelschule sind nur rund zwei Kilometer entfernt, die Fachoberschule kann in nur fünf Minuten zu Fuß erreicht werden. Auch der Kindergarten liegt lediglich zehn Gehminuten entfernt. Die nahe gelegene Fränkische Schweiz bietet unzählige Möglichkeiten zum Wandern und Erholen. Die Stadt Forchheim ist nur acht Kilometer entfernt, Erlangen liegt in einer Entfernung von 25 Kilometern. Über die A73 ist das überregionale Autobahnnetz in wenigen Minuten erreichbar. Für das leibliche Wohl sorgen eine Gaststätte und eine Pizzeria in unmittelbarer Nähe. Die ruhige, aber bestens angebundene Lage macht dieses Grundstück zur idealen Wahl für Familien, Berufspendler und alle, die naturnahes Wohnen mit einer exzellenten Infrastruktur verbinden möchten.
Durch KI-Steuerung kaum Energieverbrauch! Modernes Reihenmittelhaus in naturnaher Umgebung
Preis & Kosten
- Kaufpreis:
- 399.000 €
- Maklercourtage:
- Ohne zusätzliche Maklerprovision für den Käufer.
Immobilie
- Anzahl der Zimmer:
- 5.00
- Grundstücksfläche:
- 162.00
- Wohnfläche:
- 120.00 m²
- Nutzfläche:
- 40.50 m²
- Baujahr:
- 2025
- Verfügbar ab:
- Bezug 6 Monate nach Vertragsabschluss
Ausstattung & Merkmale
Lage
Ort: 91330 EggolsheimDieses Bauvorhaben befindet sich im Ortsteil Neuses an der Regnitz der Marktgemeinde Eggolsheim im oberfränkischen Landkreis Forchheim und überzeugt durch eine gute Infrastruktur sowie eine familienfreundliche Umgebung. Der S-Bahnhof Neuses ist nur 200 Meter entfernt und bietet eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, während sich eine Bushaltestelle in lediglich 100 Metern Entfernung befindet. Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar: Ein Lidl-Supermarkt und ein Metzger liegen 1,2 Kilometer entfernt, eine Bäckerei ist in nur fünf Minuten fußläufig erreichbar. Zudem sind Ärzte und eine Apotheke direkt vor Ort und gewährleisten eine gute medizinische Versorgung. Familien profitieren von einer ausgezeichneten Bildungsinfrastruktur. Die Grund- und Mittelschule sind nur rund zwei Kilometer entfernt, die Fachoberschule kann in nur fünf Minuten zu Fuß erreicht werden. Auch der Kindergarten liegt lediglich zehn Gehminuten entfernt. Die nahe gelegene Fränkische Schweiz bietet unzählige Möglichkeiten zum Wandern und Erholen. Die Stadt Forchheim ist nur acht Kilometer entfernt, Erlangen liegt in einer Entfernung von 25 Kilometern. Über die A73 ist das überregionale Autobahnnetz in wenigen Minuten erreichbar. Für das leibliche Wohl sorgen eine Gaststätte und eine Pizzeria in unmittelbarer Nähe. Die ruhige, aber bestens angebundene Lage macht dieses Grundstück zur idealen Wahl für Familien, Berufspendler und alle, die naturnahes Wohnen mit einer exzellenten Infrastruktur verbinden möchten.