Expose

Zentral gelegene Maisonettewohnung mit kleinem Balkon!

Preis & Kosten

Kaufpreis:
125.000 €

Immobilie

Anzahl der Zimmer:
2.00
Wohnfläche:
77.07 m²
Baujahr:
1800

Lage

Ort: 91438 Bad Windsheim

Das von Natur umgebene Bad Windsheim ist eine Stadt im Landkreis Neustadt an der Aisch, westlich von Nürnberg.
Das Anwesen liegt zentral nahe dem Marktplatz. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie durch einen Bahnhof und Busse flexibel. Die Autobahn A7, sowie die Bundenstraße B13 gewährleistet eine gute Anbindung in alle Richtungen mit dem Auto.
Im Ort sind mehrere Kindergärten, eine Grundschule, ein Gymnasium, eine Wirtschaftsschule, sowie eine Berufsschule vorhanden.
Die deutschlandweit bekannte Frankentherme sowie die Nähe zu den Weinbergen mit einem hohen Freizeitangebot machen Bad Windsheim immer beliebter.

Ausstattung

Die Wohnung liegt im 2./3.Obergeschoss des Anwesens und verfügt über zwei Etagen.

Auf der ersten Etage befinden sich der großzügige Eingangsbereich, das Schlafzimmer, und geräumige Küche. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Toilette, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, dass optimal als Wohnzimmer genutzt werden kann. Hier hat man die Möglichkeit die Aussicht vom schnuckeligen Balkon zu genießen.
Das Anwesen wird durch eine Gaszentralheizung mit Wärme versorgt, der Kessel wird dieses Jahr ausgestauscht. Kunststoffisolierfenster wurden bis auf eines bereits verbaut, das Dachflächenfenster ist aus Holz. Die Böden bestehen in den Wohnräumen überwiegend aus Laminat, das Bad ist gefliest.

Die Wohnung ist seit dem 01.12.2011 für aktuell 350,- EUR zzgl. Nebenkosten vermietet.

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!